-Μέχρι φέτος μια από τις μεγαλύτερες μπίζνες στο real estate ήταν οι αγοραπωλησίες κατοικιών σε τιμές διπλάσιες των τελευταίων πέντε έξι ετών, καθώς τα προγράμματα τύπου Golden Visa και «Σπίτι μου» λειτούργησαν καταλυτικά. Πλέον το χρήμα μεταφέρεται στις ανακαινίσεις, στις επισκευές και τις ενεργειακές αναβαθμίσεις με τη συμβολή του Ταμείου Ανάκαμψης. Σκεφτείτε πως μόνο οι επιχορηγήσεις του νέου «Εξοικονομώ 2025» είναι 434 εκατ. ευρώ. Παρότι προβλέπονται πολύ υψηλές επιδοτήσεις έως 100%, τα λεφτά που θα κινητοποιήσει το πρόγραμμα στην αγορά θα είναι σχεδόν άλλα τόσα μαζί με την ίδια συμμετοχή. Αν σε αυτό προστεθούν και τα 232 εκατ. ευρώ της επιδότησης για αλλαγή θερμοσίφωνα και εγκατάσταση αντλιών θερμότητας, μαζί με τα 110 εκατ. ευρώ των μη οικιστικών προγραμμάτων κτιριακής αναβάθμισης, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» κ.λπ., μιλάμε για κεφαλαιακή «ένεση» άνω του 1,2 δισ. ευρώ στη «μικρή» οικοδομή που μαζί με τους εργολάβους μεγαλύτερων έργων (από ξενοδοχεία μέχρι υποδομές) ανθούν ξανά έπειτα από την κατάρρευση της προηγούμενης δεκαετίας.
-Το πρόβλημα είναι ότι λεφτά και έργα υπάρχουν, αλλά δεν υπάρχουν εργατικά χέρια. Μαστόρια, υδραυλικοί, τεχνίτες, οικοδόμοι είναι οι πλέον περιζήτητοι και δυσεύρετοι αυτή την περίοδο.
-Τίναξε την μπάνκα στον αέρα ακόμη μια φορά η Ελλάκτωρ του Ολλανδού Χόλτερμαν της Reggeborgh και του Βαρδινογιάννη της Motor Oil. Δεν λέω μόνο για τη μετοχή της εταιρείας που την Παρασκευή εκτοξεύτηκε 8% υψηλότερα, αλλά για την αφορμή που πυροδότησε την άνοδο και θα κάνει ακόμη πλουσιότερους τους μετόχους της. Στην εκπνοή του χρόνου, η εταιρεία συγκαλεί έκτακτη γενική συνέλευση για να εγκρίνει νέα επιστροφή κεφαλαίου 0,85 ευρώ ανά μετοχή ή συνολικά 296 εκατ. ευρώ. Μιλάμε για κολοσσιαίο ποσό από το οποίο 142,5 εκατ. ευρώ θα πάνε στα ταμεία του Ολλανδού και άλλα 88,8 εκατ. ευρώ στη Motor Oil. Αν αθροιστούν και τα 174 εκατ. ευρώ που η Ελλάκτωρ μοίρασε στους μετόχους τον Ιούλιο, μιλάμε για μισό δισ. ευρώ εύκολα και άκοπα…
-Μιας και μιλάμε για ανταμοιβές μετόχων, να πούμε και για τη Eurobank που αποφάσισε να κόψει ένα «τσεκ» 240 εκατ. ευρώ από τον ειδικό λογαριασμό αποθεματικών, για να φουλάρει το ντεπόζιτο του μερίσματος που θα διανείμει στους μετόχους της από τα κέρδη της χρήσης 2024. Για το 2023 η τράπεζα είχε 342 εκατ. ευρώ (30% των κερδών) και για το 2024 η διοίκηση Καραβία έχει ανακοινώσει μέρισμα ίσο με το 50% των κερδών. Βασικός μέτοχος της τράπεζας είναι η Fairfax Holdings του Ινδο-Καναδού δισεκατομμυριούχου και μεγαλοεπενδυτή στη χώρα μας, Πρεμ Γουάτσα.
-Για εμάς τους λιγότερο πλούσιους έχει το Δημόσιο τη λύση. Την Τρίτη, παραμονή Πρωτοχρονιάς, ο ΟΔΔΗΧ θα ντυθεί Αϊ-Βασίλης και θα βγάλει σε δημοπρασία τρίμηνα έντοκα γραμμάτια 500 εκατ. ευρώ. Στη δημοπρασία μπορούν να συμμετάσχουν και φυσικά πρόσωπα με 15.000 ευρώ ανά ΑΦΜ και να απολαύσουν μια ικανοποιητική αφορολόγητη απόδοση κοντά στο 2,6%-2,7%, καλύτερη των τραπεζών.
-Αρκετά ενεργό τον βλέπω το τελευταίο διάστημα τον Γιάννη Στουρνάρα στα media και ειλικρινά χαίρομαι, γιατί οι απόψεις του έμπειρου κεντρικού τραπεζίτη ακούγονται στο ευρύ κοινό. Την Παρασκευή που μίλησε στα Parapolitika 90,1 FM, ξεχώρισα τη θέση του για την εκλογή Προέδρου της Δημοκρατίας: «Η χώρα έχει Πρόεδρο, η οποία κάνει πολύ καλά τη δουλειά της» και «η συζήτηση είναι τελείως άκομψη και όλο αυτό που γίνεται είναι άδικο». Ο Στουρνάρας ήταν, είναι και υποθέτω θα παραμείνει πάντα θεσμικός.
*Το άλλο που ξεχώρισα είναι πως, ως επόπτης των τραπεζών, θεωρεί πως τα κυβερνητικά μέτρα για τις προμήθειες «είναι λογικά, έχουν μικρό κόστος για τις τράπεζες, δεν προκαλούν αστάθεια και έχουν πολύ μεγάλη σημασία για την προστασία του καταναλωτή». Σχεδόν «την είπε» στην κυβέρνηση, δηλώνοντας πως θα μπορούσαν να είχαν ληφθεί νωρίτερα…
Ο… ντετέκτιβ
