Το πράσινο φως άναψε και επίσηµα για τη µεγάλη πεντάστερη επένδυση του Γιάννη Βαρδινογιάννη, προέδρου και διευθύνοντος συµβούλου της Motor Oil, στην Πελοπόννησο. Παράλληλα, σε τροχιά υλοποίησης µπαίνουν και άλλα δύο µεγάλα projects που για χρόνια έµεναν «σκονισµένα» στα συρτάρια των υπουργείων.
Ο λόγος για την επένδυση της Grivalia Hospitality στους Πεταλιούς, αλλά και τη µεγάλη ανάπλαση στο λιµάνι του Αστακού. Οι εν λόγω επενδύσεις εντάχθηκαν και επίσηµα στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων, καθώς εκδόθηκε και το σχετικό ΦΕΚ.
«Hydra Rock»
Το project «Hydra Rock» αποτελεί µία από τις µεγαλύτερες επενδύσεις που αναµένεται να πάρει «σάρκα και οστά» το επόµενο διάστηµα. Συγκεκριµένα, το έργο, συνολικού προϋπολογισµού 475 εκατ. ευρώ, αφορά τη δηµιουργία υπερπολυτελούς ξενοδοχειακής µονάδας και ενός τουριστικού χωριού στην Αργολίδα απέναντι από τη νήσο ∆οκό, σε έκταση 1.754 στρεµµάτων, εκ της οποίας τα 1.714,17 στρέµµατα υπάγονται στον ∆ήµο Πόρου, στην Περιφερειακή Ενότητα Νήσων της Περιφέρειας Αττικής, ενώ τα υπόλοιπα 40 στρέµµατα βρίσκονται σε απόσταση 700 µέτρων, στην περιοχή Μετόχι του ∆ήµου Ερµιονίδας, στην Περιφερειακή Ενότητα Πελοποννήσου.
Η εταιρεία «Hydra Rock Ακίνητα Μονοπρόσωπη A.E.» -µε µετοχικό κεφάλαιο 41 εκατ. ευρώ- συστάθηκε τον περασµένο Φεβρουάριο µε βασικές δραστηριότητες µεταξύ άλλων την ανάπτυξη ακινήτων, την ανάπτυξη και διαχείριση ξενοδοχειακών µονάδων και τις αγοραπωλησίες ακινήτων. Πρόεδρος του ∆.Σ. είναι ο Ιωάννης Βαρδινογιάννης και διευθύνων σύµβουλος ο Ευάγγελος Σαµαράς, ο οποίος ηγήθηκε της διαδικασίας υποβολής του επενδυτικού φακέλου στην Enterprise Greece τον Ιούλιο του 2024. Στόχος ήταν η ένταξη στο καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων, ώστε να εξασφαλιστούν κίνητρα χωροθέτησης µέσω Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) και να επιταχυνθεί η διαδικασία αδειοδότησης.
Η επένδυση εντάσσεται στη γενικότερη στρατηγική της οικογένειας Βαρδινογιάννη στον χώρο της φιλοξενίας και των ακινήτων. Σηµειώνεται ότι η οικογένεια διαθέτει επίσης το πολυτελές ξενοδοχείο «NJV Athens Plaza» στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο πρόσφατα ανακαινίστηκε, αποδεικνύοντας τη δέσµευσή της για την παροχή υπηρεσιών υψηλής ποιότητας. Με την ολοκλήρωσή του, το «HydraRock» αναµένεται να αποτελέσει ορόσηµο για την τουριστική ανάπτυξη της περιοχής.
«Six Senses Megalonisos»
Μεγάλος ενθουσιασµός υπάρχει και στο στρατόπεδο της Grivalia Ηospitality, καθώς έπειτα από χρόνια και ένα µπαράζ εµποδίων, το νερό µπήκε στα αυλάκι για το «Six Senses Megalonisos» στους Πεταλιούς. Το ύψος της επένδυσης της εµβληµατικής ανάπτυξης στους Πεταλιούς υπολογίζεται άνω των 250 εκατ. ευρώ. Σε µία έκταση 550.000 τ.µ. στο οικολογικό θέρετρο προβλέπεται η κατασκευή 75 υπερπολυτελών βιλών και 20 branded κατοικιών, εστιατορίων, χώρων ευεξίας και εκγύµνασης, ενός beach club, προσφέροντας ένα ευρύφάσµα υπηρεσιών ιδιαίτερα υψηλής ποιότητας στους επισκέπτες. Το «Six Senses Megalonisos» θα είναι πλήρως ενεργειακά αυτόνοµο, µε στόχο να επιτυγχάνεται µηδενικό αποτύπωµα άνθρακα.
Παράλληλα, θα τροφοδοτείται από ηλιακά πάνελ σε συνδυασµό µε τη χρήση βιώσιµων υλικών και την εφαρµογή βέλτιστων πρακτικών κατά την περίοδο της κατασκευής και λειτουργίας του. Με την ολοκλήρωσή του, το «Six Senses Megalonisos» θα αποτελεί πρότυπο βιώσιµης τουριστικής ανάπτυξης, µε σηµαντικό κοινωνικό και οικονοµικό αποτύπωµα.
«Nautilus Project»
Το πολυσυζητηµένο πρότζεκτ φαίνεται να πλησιάζει -θεωρητικά- την υλοποίηση, δίνοντας ελπίδες για την πολυαναµενόµενη αξιοποίηση του Λιµένα Αστακού. Στο ίδιο ΦΕΚ που συνυπέγραψαν πριν από τον ανασχηµατισµό της κυβέρνησης οι συναρµόδιοι υπουργοί Τ. Θεοδωρικάκος, Ν. Παπαθανάσης, Θ. Σκυλακάκης, Λ. Μενδώνη και Μ. Βορίδης, εγκρίθηκε προς την «Αστακός Τέρµιναλ» να λάβει το κίνητρο χωροθέτησης του άρθρου 7 του Ν. 4864/2021, σκοπεύοντας στην αξιοποίηση του ακινήτου µε την ανάπτυξη Επιχειρηµατικού Πάρκου µέσω του χωρικού εργαλείου ΕΣΧΑΣΕ (Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων). Επιπλέον εγκρίθηκε το κίνητρο της ταχείας αδειοδότησης για το έργο, επιδιώκοντας την επίσπευση της έκδοσης του συνόλου των απαιτούµενων αδειών του έργου, το κίνητρο παραχώρησης χρήσης αιγιαλού, παραλίας και συνεχόµενου θαλάσσιου χώρου.
Φορέας της επένδυσης που εισηγήθηκε το σχέδιο στο Enterprise Greece είναι η «Αστακός Τέρµιναλ», συµφερόντων της Alpha Βank και της Τράπεζας Πειραιώς, που απέκτησε την έκταση της Ναυτιλιακής Βιοµηχανικής Περιοχής (ΝΑΒΙΠΕ) στο Πλατυγιάλι Αστακού από την ΕΤΒΑ έπειτα από σχετικό διαγωνισµό.
Το σχέδιο αφορά τη µετατροπή του Λιµένα ΝΑΒΙΠΕ Πλατυγιαλίου στην περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας σε τουριστικό λιµένα για mega yachts, µε την ανάπτυξη εµπορικών χρήσεων και την παροχή υψηλών προδιαγραφών τουριστικών και αναψυκτικών υπηρεσιών.
Συγκεκριµένα, θα αποτελείται από µια σύγχρονη µαρίνα, που θα διαθέτει 350 θέσεις ελλιµενισµού για super yachts, η οποία θα πάρει τη θέση του σηµερινού λιµανιού του Αστακού. Γύρω από τη µαρίνα θα κατασκευαστούν πεντάστερες υποδοµές, µε σηµαντικό αριθµό βιλών και πολυτελών κατοικιών και ξενοδοχείο, καθώς και µια σειρά εµπορικών αναπτύξεων, όπως σύγχρονες συνεδριακές εγκαταστάσεις και εκθεσιακούς χώρους.
Σήµερα, πίσω από την επένδυση, ύψους 524 εκατ. ευρώ, βρίσκεται η κυπριακή MYMAR Nautilus Investments Limited, σε συνεργασία µε τον κατασκευαστικό κολοσσό Archirodon, τις A1YACHTS και BWA, ενώ ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες κάνουν λόγο για τη συµµετοχή ισχυρής εφοπλιστικής οικογένειας.
*Της Μαρίας Καλούδη
Κυριακάτικη Απογευματινή
