Απανωτές «καραμπόλες» δημιουργούν οι χιλιάδες αιτήσεις (πάνω από 120.000) των ενδιαφερομένων για το «Σπίτι μου 2» να μπουν στο πρόγραμμα επιδότησης για την αγορά στέγης από 20.000 δικαιούχους, καθώς η «στενότητα» στο εύρος διαμερισμάτων αλλάζει τις προτεραιότητες στη δανειοδότηση.
Πρακτικά, όποιος έχει βρει κατοικία, από τις λίγες που διατίθενται στην Αττική (γύρω στα 63.000 σπίτια), παίρνει προτεραιότητα εις βάρος άλλου δικαιούχου, που έχει καταθέσει μεν νωρίτερα την αίτηση, αλλά δεν έχει βρει ακόμα το σπίτι με τις προϋποθέσεις που θέτει το πρόγραμμα (παλαιότητα από το 2007 και πίσω, τετραγωνικά μέτρα, τιμή και λοιπά).
Ανά περιοχή
Σύμφωνα με την υπουργό Σοφία Ζαχαράκη, το «πράσινο φως» με τη βεβαίωση επιλεξιμότητας έχει λάβει το 70% από τους 120.000, που σημαίνει ότι 84.000 έχουν μπει στον «συναγωνισμό» για την εξεύρεση και αγορά κατοικίας. Οι μεσίτες στην Αττική, συμπεριλαμβανομένων και των περιοχών εκτός των προαστίων της πρωτεύουσας, μιλούν για διαθεσιμότητα κατοικιών που δεν υπερβαίνει τις 63.500, εμβαδού μεταξύ 70 και 150 τ.μ. και αξίας μέχρι 250.000 ευρώ, εκ των οποίων το δάνειο θα ανέρχεται στα 190.000 ευρώ.
Στο κέντρο της Αθήνας περισσότερα διαθέσιμα σπίτια υπάρχουν -μεταξύ άλλων- στη λεωφόρο Πατησίων, στην Κυψέλη, στους Αμπελόκηπους, στο Πεντάγωνο και στο Παγκράτι. Στα βόρεια προάστια και συγκεκριμένα στα Βριλήσσια από ένα σύνολο 727 σπιτιών μόλις τα 31 πληρούν τις προδιαγραφές με βάση το πρόγραμμα, στην Κηφισιά από τα 1.924 σπίτια μόλις τα 144 (ποσοστό 7%), στο Μαρούσι από τα 1.370 σπίτια μόλις 235 πληρούν τις προϋποθέσεις. Οι δέκα περιοχές με τον μεγαλύτερο αριθμό διαθέσιμων ακινήτων είναι η λεωφόρος Πατησίων-Αχαρνών (970 διαθέσιμα ακίνητα), ο Πειραιάς (767), η Γλυφάδα (548), η Κυψέλη (537), η Καλλιθέα (533), οι Αμπελόκηποι (469), το Παλαιό Φάληρο (331), το Παγκράτι (326), η Νίκαια (325) και η Νέα Σμύρνη (312).
Να σημειωθεί ότι οι αιτήσεις θα αξιολογούνται με βάση, πρώτον, την πιστοληπτική ικανότητα των δικαιούχων να μπορούν να αποπληρώσουν το δάνειο (έως 90% της αξίας του ακινήτου) και, δεύτερον, το εισόδημα.
– Για παράδειγμα, αν ένα σπίτι κοστίζει 200.000 ευρώ, το δάνειο θα μπορεί να καλύψει τα 180.000 ευρώ, με τον δανειολήπτη να βάζει τα υπόλοιπα 20.000 ευρώ. Αν το σπίτι κοστίζει 250.000 ευρώ (μέγιστο επιτρεπτό όριο), τότε το δάνειο θα φτάνει έως τα 190.000 ευρώ, με τον δανειολήπτη να καλύπτει τα υπόλοιπα 60.000 ευρώ.
