Πλουσιότεροι κατά 44 δισ. ευρώ το 2024 ή συνολικά κατά 268 δισ. ευρώ την τελευταία τετραετία έγιναν οι Έλληνες, με αποτέλεσμα η συνολική περιουσία μας να υπολογίζεται ότι αγγίζει σήμερα το 1 τρισ. ευρώ, καθώς καταγράφηκε στα 956 δισ. ευρώ τον Ιούνιο του 2024.
Αναλυτικά, ο πλούτος μας είναι αυξημένος:
– Κατά 31% ή κατά 226,3 δισ. ευρώ από τις αρχές του 2022, όταν τότε είχε καταμετρηθεί στα 730 δισ. ευρώ.
– Κατά 39% ή 268,3 δισ. ευρώ από το 2020, όταν η αξία των περιουσιακών μας στοιχείων έξυνε τον πάτο του βαρελιού την περίοδο του κορωνοϊού στα 688 δισ. ευρώ.
Οι αριθμοί ευημερούν
Το μέγεθος, μολονότι προκαλεί ίλιγγο, είναι πραγματικό. Ωστόσο, μοιάζει με «μαγική εικόνα», αν αναλογιστεί κανείς πόσο χαμηλή παραμένει η αγοραστική δύναμη πολλών Ελλήνων, αλλά και ότι με βάση τον πλούτο μας η Ελλάδα κατατάσσεται πολύ ψηλά, στην 11η θέση, όσον αφορά τις χώρες με τους πιο «εύπορους» πολίτες, μεταξύ 18 κρατών-μελών της Ευρωζώνης για τα οποία η ΕΚΤ διαθέτει στοιχεία.
Για να μη γελιόμαστε, όλος αυτός ο πακτωλός περιουσιακών στοιχείων που ανέδειξε χθες ανάλυση της Alpha Bank αντικατοπτρίζει περισσότερο την ευημερία των αριθμών παρά των ίδιων των πολιτών, χωρίς αυτό να σημαίνει φυσικά ότι τα τελευταία χρόνια (και ειδικά μετά την οικονομική κατάρρευση και την COVID-19) δεν έχει επιτευχθεί πολύ σημαντική βελτίωση των εισοδημάτων των πολιτών. Πού αποδίδονται όμως αυτά τα 956 δισ. ευρώ ιδιωτικού πλούτου;
1. Ράλι ακινήτων
Στην πραγματικότητα, η ΕΚΤ έχει βάλει στο μίξερ των υπολογισμών της και «ανακατεύει» πρώτ’ απ’ όλα την άνοδο της αξίας των ακινήτων, των μετοχών, των καταθέσεων, των ομολόγων, αλλά και τη μείωση του συνολικού ιδιωτικού χρέους. Από τις επιμέρους συνιστώσες, ο χρηματοοικονομικός πλούτος κατέγραψε άνοδο κατά 13,7% από τις αρχές του 2022, ο μη χρηματοοικονομικός πλούτος αυξήθηκε κατά περίπου 32%, ενώ παράλληλα το ιδιωτικό χρέος μειώθηκε κατά σχεδόν 9%. Αξίζει να σημειωθεί ότι ένα βασικό χαρακτηριστικό της χώρας μας είναι ότι η αναλογία της αξίας του μη χρηματοοικονομικού πλούτου ως ποσοστό του συνολικού πλούτου είναι σταθερά υψηλή, ίση με 68% κατά μέσο όρο την τελευταία δεκαετία.
Στην πράξη -σύμφωνα με την Alpha Bank– πίσω από το μεγάλο άλμα στην αξία της περιουσίας των Ελλήνων βρίσκεται κατά κύριο λόγο το ράλι στις αξίες των ακινήτων (σπίτια, διαμερίσματα, οικόπεδα, χωράφια κ.λπ.), οι τιμές των οποίων έχουν ανεβεί πάνω από 80% σε σύγκριση με τα χαμηλά της κρίσης (αλλού ξεπερνούν το 100%) και έχουν επιστρέψει στα ρεκόρ της περιόδου 2007-2008, με αποτέλεσμα να επηρεάζουν καταλυτικά τον πλούτο που εμφανίζεται να έχουν οι Έλληνες συγκριτικά με τα προηγούμενα χρόνια.
Ο πλούτος αυτός μπορεί να μην έχει άμεσο αντίκτυπο στην τσέπη όλων των ιδιοκτητών, έχει όμως σε όσους πωλούν ή ενοικιάζουν ακίνητα και εισπράττουν πολύ υψηλότερα τιμήματα ή σε όσους δανείζονται χρήματα και οι προσημειώσεις έχουν σήμερα πολύ μεγαλύτερη αξία, άρα μπορούν να πάρουν μεγαλύτερα δάνεια. Αρκεί να θυμίσουμε πως μόνο οι τιμές των οικιστικών ακινήτων αυξήθηκαν κατά 11,9% το 2022, 13,8% το 2023 και 9,2% το πρώτο εννεάμηνο του 2024, σε ετήσια βάση.
2. Άλμα μετοχών – ομολόγων
Σε σημαντικό -αλλά σαφώς μικρότερο βαθμό- ο πλούτος των Ελλήνων έχει αυξηθεί αυτά τα χρόνια και από τη μεγάλη άνοδο του χρηματιστηρίου και των τιμών των ομολόγων. Να πούμε ότι ο Γενικός Δείκτης του χρηματιστηρίου ήταν μόλις στις 893 μονάδες στο τέλος του 2021 και στο τέλος του 2024 είχε σκαρφαλώσει στις 1.470 μονάδες, ενώ σήμερα ξεπερνά τις 1.500 μονάδες.
Η δε αξία των μετοχών στην Ελλάδα έχει αυξηθεί σχεδόν 70% και από 65 δισ. ευρώ έχει εκτοξευτεί κοντά στα 110 δισ. ευρώ, ανεβάζοντας κατακόρυφα την αξία των χαρτοφυλακίων που διατηρούν χιλιάδες μικροί και μεγάλοι επενδυτές και επιχειρήσεις, είτε σε μετοχές είτε σε αμοιβαία κεφάλαια, είτε σε ομόλογα. Τα κεφάλαια αυτά επίσης αυξάνουν τον πλούτο μας, καθώς μπορούν ανά πάσα στιγμή να ρευστοποιηθούν και να ενισχύσουν αντίστοιχα την επενδυτική ή αγοραστική δύναμη. Αφορούν, όμως, μερικές χιλιάδες πολιτών και επιχειρηματιών.
3. Αύξηση στις καταθέσεις
Ένας τρίτος λόγος που δικαιολογεί την αύξηση του πλούτου των Ελλήνων έχει να κάνει με τη μεγάλη αύξηση των καταθέσεων των νοικοκυριών στις τράπεζες τα τελευταία χρόνια. Συγκεκριμένα, από τον Ιανουάριο του 2022 έως και τον Νοέμβριο του 2024 οι καταθέσεις αυξήθηκαν κατά 11,4 δισ. ευρώ, ενώ στο τέλος της περασμένης χρονιάς τα νοικοκυριά είχαν στις τράπεζες πάνω από 150 δισ. ευρώ. Η αύξηση αυτή είναι αποτέλεσμα τόσο της ενίσχυσης των εισοδημάτων μέσα από τις αυξήσεις των μισθών όσο και της εισόδου στην αγορά εργασίας εκατοντάδων χιλιάδων νέων εργαζομένων τα τελευταία χρόνια.
Κατανομή
Ένα σημαντικό εύρημα από την ανάλυση της Alpha Bank και των στοιχείων της ΕΚΤ είναι ότι η κατανομή του πλούτου στην Ελλάδα παρουσιάζει μικρότερες ανισότητες σε σύγκριση με άλλες χώρες της Ευρωζώνης. Συγκεκριμένα, το «φτωχότερο» 50% στην Ευρωζώνη κατείχε μόλις το 5% του συνολικού καθαρού πλούτου, με το αντίστοιχο ποσοστό στην Ελλάδα να διαμορφώνεται στο 12%. Επιπρόσθετα, το «πλουσιότερο» 10% στην Ευρωζώνη κατείχε το 57% του συνολικού καθαρού πλούτου, όταν στην Ελλάδα το ποσοστό είναι 45%, ενώ το υπόλοιπο 40% στην Ευρωζώνη κατείχε το 38% του συνολικού καθαρού πλούτου και στην Ελλάδα το ποσοστό είναι 44%.
Οι αιτίες του… καλού
Σύμφωνα με την Alpha Bank, η πολιτική σταθερότητα που επιδεικνύει η Ελλάδα, οι ισχυρές δημοσιονομικές επιδόσεις, όπως αντανακλώνται στην επίτευξη πρωτογενών πλεονασμάτων, οι υψηλότεροι ρυθμοί οικονομικής μεγέθυνσης σε σύγκριση με την πλειονότητα των ευρωπαϊκών κρατών και η ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας αποτέλεσαν τους κυριότερους παράγοντες που συνέβαλαν στην ενίσχυση της αξίας των ελληνικών περιουσιακών στοιχείων.
Εφημερίδα Απογευματινή
