Με «χρυσά κλουβιά» μοιάζουν πια τα σπίτια στην Αθήνα και τις άλλες μεγαλουπόλεις της χώρας, λόγω της αύξησης των τιμών πώλησης. Τα στοιχεία του δείκτη τιμών Spitogatos Property Index για το τρίτο τρίμηνο δείχνουν ότι στην Αττική οι μέσες τιμές πώλησης αυξήθηκαν έως και 23,2%, όπως συνέβη και στον Πειραιά όπου πια μια μέση τιμή είναι στα 2.000 ευρώ το τετραγωνικό, όσο και στο κέντρο της πρωτεύουσας (+14,4%). Ακριβότερη ζώνη παραμένει η περιοχή των νοτίων προαστίων, με μέση τιμή 3.611 ευρώ το τετραγωνικό (+14%), αλλά με τις υψηλότερες τιμές να είναι υπερδιπλάσιες, ενώ στα βόρεια οι τιμές έτρεξαν με 10,9% και διαμορφώνονται στα 2.915 ευρώ/τ.μ. Εκρηκτική ήταν η αύξηση των τιμών των ακινήτων και στη Θεσσαλονίκη, καθώς κατά μέσο όρο ανέβηκαν 21,2% και διαμορφώνονται σήμερα στα 2.164 ευρώ/τ.μ. Στις ακριβότερες περιοχές της Ελλάδας τα νησιά των Κυκλάδων (μέση τιμή 3.333 ευρώ), η Κεφαλονιά (2.222 ευρώ το τετραγωνικό), η Λευκάδα (2.500 ευρώ) και η Κέρκυρα (2.083 ευρώ).
Μειωμένος ΦΠΑ 13% σε αγροτικά μηχανήματα και εργαλεία
«Ανάσα» σε χιλιάδες αγρότες και κτηνοτρόφους, σε μια ιδιαίτερα δύσκολη συγκυρία για τη χώρα, η οποία μετρά τεράστιες απώλειες σε ζωικό κεφάλαιο, καλλιεργήσιμες εκτάσεις και αγροδιατροφικές επιχειρήσεις μετά τις πρόσφατες πλημμύρες και πυρκαγιές, έρχεται να δώσει η απόφαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών να μειώσει τον ΦΠΑ σε αγροτικά μηχανήματα και εργαλεία από το 24% στο 13%.
Οι νέοι μειωμένοι συντελεστές για φθηνότερο μηχανολογικό εξοπλισμό θα ισχύσουν από την 1η Νοεμβρίου και φυσικά δεν θα βοηθήσουν μόνο τους πληγέντες της Θεσσαλίας να ανακάμψουν αλλά και το σύνολο των αγροτών και κτηνοτρόφων της χώρας, οι οποίοι βρίσκονται αντιμέτωποι με αυξημένα κόστη παραγωγής. Μένει να φανεί αν οι μειώσεις του ΦΠΑ θα περάσουν και στο τραπέζι των καταναλωτών μέσω της μείωσης των λιανικών τιμών.
Γεωργικοί ελκυστήρες και ελκυστήρες δασών, γεωργικές μηχανές, συσκευές και εργαλεία, αντλίες για υγρά, κινητά σιλό, θερμοκήπια, τα οποία προορίζονται για τη γεωργία, την κτηνοτροφία (σ.σ.: εκτροφή ζώων, πτηνών ή εντόμων) ή τη δασοκομία συμπεριλαμβάνονται στην απόφαση, ενώ το ίδιο ισχύει για δεξαμενές ιχθυοκαλλιεργειών και δεξαμενές αποθήκευσης νερού, που μπορούν να χρησιμοποιηθούν και για άρδευση, στράγγιση ή πυρόσβεση. Εξαιρούνται τα μέρη και τα εξαρτήματα των παραπάνω αγαθών.
Με την ίδια απόφαση θεσπίζεται νέος υπερμειωμένος συντελεστής 4% για την εκτέλεση εργασιών που προορίζονται αποκλειστικά για την υπέρβαση ή απομάκρυνση αρχιτεκτονικών στοιχείων και λοιπών σταθερών και μη εμποδίων που περιορίζουν την κινητικότητα ατόμων με αναπηρία. Η απόφαση αφορά δημόσια ή ιδιωτικά ή κτίρια που εξυπηρετούν δημόσιο συμφέρον. Ο ΦΠΑ για τις υπηρεσίες αυτές διαμορφώνεται στο 3% στα νησιά, όπου εφαρμόζεται μειωμένος κατά 30% συντελεστής.
Ανοίγει κι άλλο η «ψαλίδα» επιτοκίων καταθέσεων και δανείων
Συνέχισαν την ανοδική τους πορεία τον Αύγουστο τα επιτόκια των νέων καταθέσεων και δανείων, με εξαίρεση το μέσο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο που κινήθηκε πτωτικά. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, τα μέσα σταθμισμένα επιτόκια των νέων καταθέσεων και των νέων δανείων αυξήθηκαν στο 0,39% και 6,33% αντίστοιχα, με το περιθώριο επιτοκίου μεταξύ τους να αυξάνεται στις 5,94 εκατοστιαίες μονάδες.
Το μέσο επιτόκιο των καταθέσεων ταμιευτηρίου από νοικοκυριά παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητο στο 0,03%, ενώ το αντίστοιχο επιτόκιο από επιχειρήσεις αυξήθηκε κατά 3 μονάδες βάσης, στο 0,15%. Το μέσο επιτόκιο των καταθέσεων προθεσμίας με διάρκεια έως 1 έτος από νοικοκυριά αυξήθηκε κατά 6 μ.β., στο 1,56%. Το αντίστοιχο επιτόκιο των καταθέσεων από επιχειρήσεις παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητο στο 2,70%.
Στα νέα δάνεια, το μέσο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο μειώθηκε κατά 16 μονάδες βάσης και διαμορφώθηκε στο 4,03%. Το μέσο επιτόκιο των καταναλωτικών δανείων με συγκεκριμένη διάρκεια και κυμαινόμενο επιτόκιο αυξήθηκε κατά 39 μονάδες βάσης, στο 13,40%, ενώ στα καταναλωτικά δάνεια χωρίς καθορισμένη διάρκεια (δάνεια μέσω πιστωτικών καρτών, ανοικτά δάνεια και υπεραναλήψεις από τρεχούμενους λογαριασμούς) παρέμεινε αμετάβλητο στο 14,77%.
Τα μέσα επιτόκια των επιχειρηματικών και επαγγελματικών δανείων χωρίς καθορισμένη διάρκεια παρέμειναν σχεδόν αμετάβλητα στο 6,73% και στο 7,72% αντίστοιχα. Το μέσο επιτόκιο των νέων επιχειρηματικών δανείων με συγκεκριμένη διάρκεια και κυμαινόμενο επιτόκιο αυξήθηκε κατά 25 μονάδες βάσης, τον Αύγουστο του 2023, και διαμορφώθηκε στο 6,35%. Το μέσο επιτόκιο των δανείων τακτής λήξης με κυμαινόμενο επιτόκιο προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις (ΜΜΕ) αυξήθηκε κατά 33 μονάδες βάσης και διαμορφώθηκε στο 6,07%.
