Πακτωλός επιδοτήσεων και άτοκων δανείων, που ξεπερνούν το 1,5 δισεκατομμύριο ευρώ μαζί με τη συμμετοχή των δικαιούχων, αναμένεται να πέσει φέτος στην αγορά κατοικίας μέσα από 4+2 προγράμματα που ξεκινούν εντός του Ιανουαρίου, παρέχοντας για πρώτη φορά στην ιστορία την ευκαιρία σε νοικοκυριά και ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν και να αναβαθμίσουν ενεργειακά πάνω από 60.000-70.000 σπίτια.
Τα προγράμματα αυτά αντλούν χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και εθνικούς πόρους και αποτελούν μέρος της στεγαστικής πολιτικής συνολικού προϋπολογισμού 5 δισ. ευρώ που προωθεί η κυβέρνηση (μαζί με το «Σπίτι μου», τις «Κοινωνικές Κατοικίες» κ.λπ.), προκειμένου αφενός να προσφέρει καλύτερες συνθήκες διαβίωσης σε υφιστάμενους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές και αφετέρου να αντιμετωπιστεί άμεσα το μείζον πρόβλημα εύρεσης φθηνής στέγης για χιλιάδες πολίτες που αναζητούν και δεν βρίσκουν σπίτι λόγω των υψηλών τιμών και της περιορισμένης προσφοράς, λόγω και του μεγάλου αριθμού κλειστών και αναξιοποίητων ακινήτων σε όλη τη χώρα που χρήζουν δαπανηρών επισκευών.
«Αλλάζω Θέρμανση – Θερμοσίφωνα»
1. Ο πιο πρόσφατος -αλλά όχι τελευταίος- κρίκος στην αλυσίδα των προγραμμάτων επιχορήγησης ανακαινίσεων και ενεργειακής αναβάθμισης προστέθηκε χθες, με την επίσημη αναγγελία του «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα» και τη δημοσίευση του σχετικού οδηγού. Το σύστημα για την υποβολή ηλεκτρονικών αιτήσεων θα ανοίξει την ερχόμενη Πέμπτη 8 Ιανουαρίου και θα κλείσει στις 31 Μαρτίου 2025.
Με το συγκεκριμένο πρόγραμμα, που έρχεται ως συνέχεια του περσινού «Αλλάζω Θερμοσίφωνα», θα ενισχυθούν νοικοκυριά της χώρας για την εγκατάσταση νέων ηλιακών θερμαντήρων νερού ή και συστημάτων αντλίας θερμότητας σύγχρονης τεχνολογίας. Από τον προϋπολογισμό των 323,2 εκατομμυρίων ευρώ τα 44,6 εκατ. ευρώ θα διοχετευθούν αποκλειστικά σε ενεργειακά ευάλωτα νοικοκυριά.
Το νέο πρόγραμμα θα περιλαμβάνει:
– Την επιδότηση αγοράς σε ποσοστό 50% χωρίς εισοδηματικά κριτήρια νέου συστήματος αντλίας θερμότητας και επίσης το ήμισυ της δαπάνης των αναγκαίων συμπληρωματικών εργασιών για την εγκατάσταση του νέου συστήματος (π.χ. κόστος μεταφοράς, αναλώσιμα, εξαρτήματα κ.λπ.).
– Την επιδότηση αγοράς κατά 50% νέου ηλιακού θερμοσίφωνα σύγχρονης τεχνολογίας. Ειδικά τα ευάλωτα νοικοκυριά, με οικογενειακό εισόδημα έως 10.000 ευρώ (ή ατομικό έως 5.000 ευρώ), θα μπορούν να επωφεληθούν με επιδότηση 60%. Επίσης, θα επιδοτείται η δαπάνη εκτέλεσης των αναγκαίων συμπληρωματικών εργασιών για την εγκατάστασή του (π.χ. κόστος τοποθέτησης, αναλώσιμα και εξαρτήματα κ.λπ.) σε ποσοστό 50% ή 60% και μέχρι ενός ανώτατου επιτρεπόμενου ποσού επιχορήγησης, που εξαρτάται από τα εισοδηματικά κριτήρια του ωφελουμένου.
Στο πρόγραμμα μπορούν να υπαχθούν κύριες και δευτερεύουσες κατοικίες αλλά και ενοικιαζόμενα διαμερίσματα – σπίτια. Προτεραιότητα (για εγκατάσταση θερμοσίφωνα και αντλίας θερμότητας) θα δοθεί σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, όπως είναι οι οικογένειες με τουλάχιστον ένα μέλος με ειδικές ανάγκες (ΑμεΑ) και οικογένειες με τρία και περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα, αλλά και οι επιλαχούσες 35.000 αιτήσεις του αρχικού προγράμματος «Ανακυκλώνω-Αλλάζω Θερμοσίφωνα», στις οποίες δεν είχε πραγματοποιηθεί η εξαργύρωση των επιταγών.
«Εξοικονομώ 2025»
Στις 8 Ιανουαρίου ανοίγει και το αναμενόμενο από χιλιάδες ωφελούμενους πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2025», με τις αιτήσεις να υποβάλλονται έως τις 20 Μαρτίου. Το φετινό «Εξοικονομώ» έχει προϋπολογισμό 434 εκατ. ευρώ αλλά και έντονη κοινωνική διάσταση, καθώς μεγάλο μέρος των κονδυλίων (τουλάχιστον 250 εκατ. ευρώ) θα διατεθεί για τη θωράκιση κατοικιών στις περιοχές της Θεσσαλίας που επλήγησαν από την κακοκαιρία «Daniel», στους σεισμόπληκτους του Αρκαλοχωρίου, σε οικογένειες με ΑμεΑ, σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες και σε νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα, ενώ άλλα 145 εκατ. ευρώ θα μοιραστούν σε χιλιάδες δικαιούχους στην υπόλοιπη χώρα με βασικό κριτήριο τα υψηλότερα εισοδήματα και τις λεγόμενες «βαθμοημέρες», δηλαδή πόσο ψύχος επικρατεί στις περιοχές της πρώτης κατοικίας τους.
Στις επιλέξιμες δαπάνες του προγράμματος που θα επιδοτούνται από 50% έως και 100% συμπεριλαμβάνονται μεταξύ άλλων οι: αντικατάσταση κουφωμάτων, συστημάτων σκίασης και αερισμού, τοποθέτηση / αναβάθμιση θερμομόνωσης, αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης / ψύξης, σύστημα ζεστού νερού με χρήση ΑΠΕ, εγκατάσταση έξυπνου συστήματος διαχείρισης (smarthome) και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας (μπαταρίες) κ.ά.
Στο νέο «Εξοικονομώ» θα ισχύουν δύο εισοδηματικές κατηγορίες, η πρώτη για ατομικό εισόδημα έως 5.000 ευρώ και οικογενειακό εισόδημα ίσο ή μικρότερο των 10.000 ευρώ και η δεύτερη για ατομικό εισόδημα άνω των 5.000 ευρώ και οικογενειακό πάνω από 10.000 ευρώ. Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ, ενώ στις δαπάνες που επιχορηγούνται περιλαμβάνονται επίσης οι αμοιβές για τις ενεργειακές επιθεωρήσεις, για έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, για έκδοση αδειών κ.λπ.
«Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»
Μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιανουαρίου αναμένεται να «βγει στον αέρα» και το έτερο μεγάλο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 100 εκατ. ευρώ θα είναι επιδοτούμενα τραπεζικά κεφάλαια. Η μεγάλη διαφορά του με τα υπόλοιπα προγράμματα είναι ότι δεν θα δίνει απευθείας επιδοτήσεις αλλά άτοκα δάνεια μέσω των τραπεζών, από 5.000 έως 25.000 ευρώ και διάρκειας τριών έως επτά ετών.
Στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετάσχουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες, συνιδιοκτήτες κ.λπ. κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας και στόχος είναι να επωφεληθούν πάνω από 20.000 νοικοκυριά. Χρηματοδοτούνται μεταξύ άλλων η θερμομόνωση, η πράσινη στέγη, η αντικατάσταση κουφωμάτων, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, τα συστήματα θέρμανσης – ψύξης, η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών, μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, όπως και οι εργασίες.
«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Το προσεχές διάστημα θα ξεκινήσει και το ανανεωμένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», με προϋπολογισμό περί τα 50 εκατ. ευρώ, προκειμένου να ανακαινιστούν και να διατεθούν προς ενοικίαση για τουλάχιστον τρία χρόνια πάνω από 12.500 κλειστά διαμερίσματα – κατοικίες που χρήζουν επισκευών και παραμένουν κλειστά. Το όριο των δαπανών ανακαίνισης (κουφώματα, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, ψύξη – θέρμανση κ.ά.) που μπορούν να πραγματοποιήσουν οι ιδιοκτήτες αυξήθηκε σε 13.330 ευρώ από 10.000 ευρώ, με το ποσό της επιδότησης να φτάνει πλέον τις 8.000 ευρώ από 4.000 ευρώ που ήταν μέχρι πρότινος (60% αντί 40%).
Οι προϋποθέσεις ένταξης στο πρόγραμμα είναι το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα να είναι έως 40.000 ευρώ και η ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ. Τα ακίνητα δεν πρέπει να είναι δηλωμένα ως πρώτη κατοικία και να εμφανίζονται ως κενά στο έντυπο Ε2 την τελευταία τριετία. Όσοι ενταχθούν στο πρόγραμμα θα έχουν διπλό όφελος, καθώς πέραν της επιδότησης εξασφαλίζουν και τριετή φοροαπαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος από ενοίκια εφόσον το νοικιάσουν.
Δημόσια Κτίρια
Έχουν ανακοινωθεί δύο ακόμη προγράμματα, που δεν αφορούν κατοικίες, συνολικού προϋπολογισμού 109,2 εκατ. ευρώ. Το πρώτο, με προϋπολογισμό 59,6 εκατ. ευρώ, χρηματοδοτεί την ενεργειακή ανακαίνιση 280 δημόσιων και ιδιωτικών κτιρίων. Το δεύτερο (49,6 εκατ. ευρώ) εστιάζει σε ενεργειακές παρεμβάσεις στα αντλιοστάσια 15 Δημοτικών Επιχειρήσεων Ύδρευσης και Αποχέτευσης (ΔΕΥΑ), με στόχο τη μείωση στην κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας τουλάχιστον κατά 20%.
Τα προγράμματα του Ιανουαρίου
- 232 εκατ. ευρώ: «Αλλάζω Θέρμανση – Θερμοσίφωνα»
- 434 εκατ. ευρώ: Το νέο «Εξοικονομώ»
- 400 εκατ. ευρώ: «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» με άτοκα δάνεια
- 50 εκατ. ευρώ: Το νέο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
- 59,6 εκατ. ευρώ: Πρόγραμμα ενεργειακής ανακαίνισης 280 μη οικιστικών δημόσιων και ιδιωτικών κτιρίων
- 49,6 εκατ. ευρώ: Πρόγραμμα ενεργειακών παρεμβάσεων στα αντλιοστάσια 15 Δημοτικών Επιχειρήσεων Ύδρευσης και Αποχέτευσης (ΔΕΥΑ)
Πηγή: Εφημερίδα Απογευματινή
