Με πυρετώδεις ρυθμούς ετοιμάζονται από το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας οι υπουργικές αποφάσεις με τις αλλαγές στα κριτήρια για τη στέγαση άνω των 37.000 ευάλωτων οικογενειών, ενώ έως τα μέσα Νοεμβρίου αναμένεται να προκηρυχθεί και ο πρώτος διαγωνισμός μέσω Συνεργασίας Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) για την αξιοποίηση και την ανέγερση κατοικιών με το πρόγραμμα Κοινωνικής Αντιπαροχής. Αναλυτικά:
- «Σπίτι μου ΙΙ»
Το νέο βελτιωμένο πρόγραμμα μεγαλώνει τη βεντάλια των δικαιούχων, καθώς διευρύνονται οι ενδιαφερόμενοι σε βάθος τριετίας. Κατ’ αυτόν τον τρόπο, δεν θα αποκλειστούν νοικοκυριά που κατάφεραν να αυξήσουν το εισόδημά τους, ενώ στη «μεγάλη εικόνα» εντάσσονται κοινωνικές ομάδες τις οποίες στοχεύουν τα προγράμματα απόκτησης στέγης. Οι σημαντικότερες αλλαγές του προγράμματος είναι:
– Το όριο ηλικίας αυξάνεται στα 50 έτη, όπως και το συμβόλαιο αγοράς, που θα φτάσει τις 250.000 ευρώ και το δάνειο τις 190.000 ευρώ. Έτσι, άτομα ή ζευγάρια (25-50 ετών), με εισόδημα 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 για ζευγάρια συν 4.000 για κάθε παιδί και 31.000 για μονογονεϊκή οικογένεια συν 5.000 ευρώ για επιπλέον παιδί μπορούν να αποκτήσουν κατοικία έως 250.000 ευρώ, 150 τ.μ., κατασκευής έως το 2007.
– Τα δάνεια θα είναι στο 50% άτοκα με χρηματοδότηση από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και το υπόλοιπο 50% θα είναι έντοκο τραπεζικό δάνειο. Στην περίπτωση των τρίτεκνων, το άτοκο δάνειο θα ανεβαίνει στο 75% και το έντοκο θα περιορίζεται στο 25% και θα αφορά 20.000 δικαιούχους.
– Η προέγκριση που θα λαμβάνει κάθε αιτών στα πρώτα στάδια δεν θα εκπνέει λίγους μήνες αργότερα, αλλά θα παραμένει σε ισχύ έως την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων.
– Δεν θα χρειάζεται η διαδικασία των ενστάσεων και όλοι οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν το μέγιστο δυνατό περιθώριο, ώστε να οριστικοποιήσουν την υπογραφή του συμβολαίου.
– Στο όριο των 150 τ.μ. δεν περιλαμβάνονται πλέον οι βοηθητικοί χώροι, όπως αποθήκες και θέσεις στάθμευσης.
- «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»
Αλλαγές και στο πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, για το οποίο μέχρι σήμερα δεν έχει καταγραφεί ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς έχει δεχθεί περίπου 2.000 αιτήσεις και έχουν εγκριθεί απ’ αυτές οι 985. Η πρώτη αλλαγή αφορά την αύξηση της επιδότησης, η οποία πλέον ανέρχεται στο 60% με μέγιστο ποσό τις 8.000 ευρώ και η δεύτερη αφορά το ανώτατο ποσό για την ανακαίνιση που αυξάνεται στις 13.000 ευρώ από 10.000. Το πρόγραμμα δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους με τον βασικό όρο ότι αυτά θα διατεθούν στη συνέχεια προς ενοικίαση τουλάχιστον επί μία τριετία.
Τα υπόλοιπα κριτήρια του προγράμματος παραμένουν αμετάβλητα. Ειδικότερα, οι δικαιούχοι πρέπει να διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50% και η επιφάνεια του ακινήτου να μην είναι μεγαλύτερη από 100 τετραγωνικά μέτρα. Επίσης, το πρόγραμμα αφορά δικαιούχους που έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300.000 ευρώ.
Το ακίνητο δεν θα πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένο, αλλά να δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των τριών τελευταίων ετών. Παράλληλα, οι δικαιούχοι θα πρέπει να μην έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο της ιδιοκτησίας τους τα τελευταία πέντε χρόνια και να μην έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους.
Βάσει του προγράμματος, η ανακαίνιση των ακινήτων πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών, ώστε να είναι έτοιμα προς ενοικίαση. Σε περίπτωση που η ενοικίαση δεν πραγματοποιηθεί, προβλέπονται κυρώσεις, όπως η επιστροφή της επιδότησης που χορηγήθηκε για την ανακαίνιση.
- «Κοινωνική Αντιπαροχή»
Το έργο αφορά την ανέγερση κατοικιών σε ακίνητα του Δημοσίου μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών και με δαπάνες του αναδόχου και εκμίσθωση διαμερισμάτων. Έχει γίνει προκαταρκτική επιλογή 15 οικοπέδων ιδιοκτησίας ΔΥΠΑ, τα οποία είναι ώριμα προς αξιοποίηση και αναμένεται η προκήρυξη διαγωνισμού για τις εταιρίες που θα αναλάβουν την ανέγερση κατοικιών.
- «Κάλυψη»
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε νέους ανθρώπους ηλικίας 25-39 ετών, οι οποίοι περιλαμβάνονται στους δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, με προτεραιότητα σε µονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες. Από τον Ιούνιο έως και τον Σεπτέμβριο έχουν εγκατασταθεί σε σπίτια 190 οικογένειες, δηλαδή συνολικά 411 ωφελούμενοι από τα στεγασμένα νοικοκυριά.
