Σε νέα αναβολή του φόρου υπεραξίας προσανατολίζεται το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, προκειμένου να μην πυροδοτήσει νέα αύξηση στις τιμές των ακινήτων, που σημειώνουν ραγδαία άνοδο. Επισημαίνεται ότι ο φόρος υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις ακινήτων, που επιβαρύνει τους πωλητές, αν και νομοθετήθηκε το 2013, δεν εφαρμόστηκε ποτέ λόγω των δυσκολιών και των προβλημάτων που διαπιστώθηκαν στην υλοποίησή του και των αρνητικών επιπτώσεων στην κτηματαγορά, που θα εξουδετέρωναν τα εισπρακτικά οφέλη.
Ο φόρος υπεραξίας επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου (συμπεριλαμβανομένου του φόρου που καταβάλλει ο πωλητής του ακινήτου), ενώ ο αγοραστής επιβαρύνεται με τον φόρο μεταβίβασης 3% επί της αξίας του ακινήτου. Αν το ακίνητο πουληθεί μετά τα πέντε έτη από την απόκτηση, η υπεραξία που προκύπτει είναι αφορολόγητη έως το ποσό των 25.000 ευρώ.
Το ισχύον νομοθετικό καθεστώς προβλέπει ότι η επιβολή φόρου υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις ακινήτων έχει ανασταλεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024, πράγμα που σημαίνει ότι, αν δεν υπάρξει νέα αναβολή, το μέτρο θα ενεργοποιηθεί από την 1η Ιανουαρίου 2025, προκαλώντας άνοδο των τιμών των ακινήτων, αφού οι πωλητές θα μετακυλήσουν τη φορολογική επιβάρυνση στους αγοραστές. Για τις επιχειρήσεις τυχόν κέρδος από πώληση ακινήτου θεωρείται έσοδο από επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται αναλόγως. Ως μεταβίβαση (φορολογητέα) θεωρείται και η εισφορά ακίνητης περιουσίας για την κάλυψη ή αύξηση κεφαλαίου νομικού προσώπου.
