Με το «όπλο πάρα πόδα» για δραστικότερες παρεμβάσεις στο καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων βρίσκεται η κυβέρνηση, ενώ από την 1η Ιανουαρίου 2025 μπαίνουν σε εφαρμογή τα νέα περιοριστικά μέτρα στο Airbnb, με τους κόφτες στις άδειες και τα αυξημένα τέλη διανυκτέρευσης, τα οποία τους καλοκαιρινούς μήνες θα ανεβαίνουν στα 8 ευρώ.
Την ίδια στιγμή έρχονται νέες επιβαρύνσεις στο τουριστικό πακέτο, καθώς αυξάνεται το τέλος ανθεκτικότητας που επιβάλλουν στους πελάτες ξενοδοχεία, καταλύματα και ενοικιαζόμενα ακίνητα, ενώ θεσπίζεται τέλος κρουαζιέρας, το οποίο για τους δημοφιλείς προορισμούς θα είναι πιο «αλμυρό». Επίσης, ακριβότερα καθίστανται από 1ης Ιουνίου 2025 τα ασφάλιστρα για ΙΧ αυτοκίνητα. Τα έξτρα έσοδα για τον προϋπολογισμό υπολογίζονται σε 250.000.000 ευρώ.
ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΜΕΤΡΩΝ
Σύμφωνα με τις διευκρινίσεις που δόθηκαν στη χθεσινή διυπουργική συνέντευξη Τύπου, στο πλαίσιο της εξειδίκευσης των εξαγγελιών που έγιναν από τον πρωθυπουργό στη ΔΕΘ:
1.
Καταλύματα τύπου Airbnb: Σε πρώτη φάση απαγορεύεται από 1ης Ιανουαρίου 2025 η έκδοση αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης στο ιστορικό κέντρο, στο Κουκάκι, στην Πλάκα, στα Εξάρχεια, στο Παγκράτι, στο Ζάππειο, στο Μετς, στον Νέο Κόσμο, στο Θησείο, στα Πετράλωνα, στο Μεταξουργείο, στο Γκάζι και στον Βοτανικό. Σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό, η κατάσταση θα επανεξεταστεί ύστερα από έναν χρόνο με βάση την αναλογία ανάμεσα στις βραχυχρόνιες και τις μακροχρόνιες μισθώσεις σε τοπικό επίπεδο, ακόμα και ανά ταχυδρομικό κώδικα. Σε περίπτωση που διαπιστώνεται ότι η βραχυχρόνια μίσθωση επηρεάζει δραστικά την εξεύρεση κατοικίας με κλασικό ενοίκιο θα «παγώνει» η έκδοση νέων αδειών Airbnb. Ήδη το υπουργείο Τουρισμού επεξεργάζεται πλαίσιο λειτουργίας βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπου μέσα σε αυτό εντάσσεται και το «πάγωμα» των νέων αδειών.
Συνολικά στο κέντρο της Αθήνας εκτιμάται ότι φέτος το καλοκαίρι υπήρχαν πάνω από 12.500 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Στο εμπορικό τρίγωνο, που περιλαμβάνει την Ακρόπολη, την Πλάκα και το Μοναστηράκι, λειτουργούν 2.440 καταλύματα, στο Κουκάκι άλλα 1.164, στον Νέο Κόσμο 992 και ακολουθούν η περιοχή των Εξαρχείων με 918 καταλύματα και η περιοχή πέριξ της Αγίου Κωνσταντίνου με άλλα 807.
2.
Τέλος κλιματικής κρίσης: Πέραν των περιορισμών στις άδειες, αυξάνεται στα 8 ευρώ ανά διανυκτέρευση, από 1,5 ευρώ σήμερα, το τέλος κλιματικής κρίσης τους καλοκαιρινούς μήνες και από 0,5 ευρώ στα 2 ευρώ τους χειμερινούς μήνες. Το νέο αυξημένο τέλος ανθεκτικότητας για την κλιματική κρίση θα ισχύσει από το 2025 για τους καλοκαιρινούς μήνες από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο. Για το υπόλοιπο διάστημα, που επεκτείνεται κατά έναν μήνα και πλέον θα περιλαμβάνει και τον Μάρτιο, το τέλος θα είναι χαμηλό.
Σύμφωνα με το αρμόδιο υπουργείο, τα έσοδα θα καλύψουν δαπάνες πρόληψης και αποκατάστασης φυσικών καταστροφών και ιδίως έργα υποδομών αλλά και τη βελτίωση της στήριξης του τουριστικού προϊόντος. Ωστόσο οι νέες αυξήσεις έχουν προκαλέσει αντιδράσεις, με τους ξενοδόχους να διαμαρτύρονται για την περαιτέρω επιβάρυνση που επέρχεται στο κόστος διαμονής.
Ειδικότερα, το τέλος ανθεκτικότητας, που επιβάλλεται ανά ημερήσια χρήση και ανά διαμέρισμα για τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο, αναπροσαρμόζεται ως εξής:
* Κατά 0,5 ευρώ για τα ξενοδοχεία 1 έως 2 αστέρων και για ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια και διαμορφώνεται στα 2 ευρώ από 1,5 ευρώ.
* Κατά 2 ευρώ για τα ξενοδοχεία 3 αστέρων και διαμορφώνεται στα 5 ευρώ από 3 ευρώ.
* Κατά 3 ευρώ για τα ξενοδοχεία 4 αστέρων και διαμορφώνεται στα 10 ευρώ από 7 ευρώ.
* Κατά 5 ευρώ για τα ξενοδοχεία 5 αστέρων και τις βίλες και διαμορφώνεται στα 15 ευρώ από 10 ευρώ.
3.
Θεσπίζεται τέλος κρουαζιέρας ανά επιβάτη, το οποίο για αυτούς που αποβιβάζονται στα λιμάνια της Μυκόνου και της Σαντορίνης θα ανέρχεται σε 20 ευρώ και στα υπόλοιπα λιμάνια της χώρας σε 5 ευρώ για το διάστημα από 1 Ιουνίου έως 30 Σεπτεμβρίου. Το τέλος θα είναι μειωμένο κατά 40%, δηλαδή θα ανέρχεται σε 12 ευρώ και 3 ευρώ αντίστοιχα, για τους μήνες Απρίλιο, Μάιο και Οκτώβριο και κατά 80% τους μήνες Νοέμβριο έως Μάρτιο ή 4 ευρώ και 1 ευρώ. Σε ετήσια βάση το έσοδα εκτιμώνται σε 50.000.000 ευρώ, τα οποία θα διατίθενται κατά το ένα τρίτο στους δήμους, ένα τρίτο στο υπουργείο Ναυτιλίας και ένα τρίτο στο υπουργείο Τουρισμού.
- Υποχρεωτική ασφάλιση ακινήτων
Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η ασφάλιση έναντι φυσικών καταστροφών είναι υποχρεωτική:
* Από 1/1/2025 για όλα τα οχήματα ιδιωτικής ή επαγγελματικής χρήσης.
* Από 1/6/2025 για ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ, διαφορετικά δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος, και επιχειρήσεις με τζίρο άνω των 500.000 ευρώ.
