Ανάσες σε ιδιόκτητες και ενοικιαστές, με απαλλαγές από τον φόρο, επιδοτήσεις για την ανακαίνιση ακινήτων και «κόφτες» στη μάστιγα των Airbnb, ελαφρύνσεις για ελεύθερους επαγγελματίες, ειδικές φοροαπαλλαγές για νέα ζευγάρια και πολύτεκνους, μεγαλύτερες φορο-εκπτώσεις για τους συνεπείς και χαμηλότερα επιτόκια για μελλοντικές οφειλές, περιλαμβάνει μεταξύ άλλων το φορολογικό πακέτο της Θεσσαλονίκης.
Αναλυτικότερα, τα 11 φορολογικά μέτρα που έχουν πάρει το «πράσινο φως» για τη ΔΕΘ είναι:
- Αλλαγές στα τεκμήρια φορολόγησης των επαγγελματιών: Οι «διορθώσεις» θα επικεντρωθούν στο κριτήριο του τζίρου με βάση το οποίο προσαυξάνεται το τεκμαρτό εισόδημα, αλλά και στο κριτήριο του κόστους μισθοδοσίας το οποίο, ειδικά στις περιπτώσεις ατομικών επιχειρήσεων που απασχολούν προσωπικό με πολλά έτη απασχόλησης, προσαυξάνει σημαντικά το τεκμαρτό εισόδημα. Εξετάζεται επίσης να συνυπολογίζεται το οικογενειακό εισόδημα για την κάλυψη του τεκμαρτού ποσού, να υπάρξουν βελτιώσεις στη διαδικασία αμφισβήτησης του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος, καθώς ο φόβος του ελέγχου αποθαρρύνει τους αυτοαπασχολούμενους για κούρεμα του φορο-λογαριασμού. Πάνω στο τραπέζι βρίσκεται σενάριο για μείωση της επιβάρυνσης από την αναπροσαρμογή του κατώτατου μισθού που αποτελεί τη βάση υπολογισμού του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος. Η αύξηση του κατώτατου μισθού από τα 780 στα 830 ευρώ ανεβάζει το ελάχιστο τεκμαρτό φορολογητέο εισόδημα από 10.920 ευρώ το 2023 σε 11.620 ευρώ το 2024. Επίσης, θα μεγαλώσει η περίμετρος εφαρμογής της έκπτωσης του 50% που ισχύει σε χωριά μέχρι 500 κατοίκους.
- Πλήρης κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος των 650 ευρώ (έχει μειωθεί ήδη 50% για όσους δέχονται τα τεκμήρια) για τους ελεύθερους επαγγελματίες από το 2025. Το προανήγγειλε χθες ο Κωστής Χατζηδάκης.
- Κλειστά σπίτια – Airbnb: Τριετής απαλλαγή από τον φόρο ενοικίων που καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες οι οποίοι θα περάσουν από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροχρόνια και όσοι ξεκλειδώσουν την πόρτα σε τουλάχιστον 200.000 σπίτια τα οποία σήμερα παραμένουν κλειστά, δίνοντας έτσι ανάσες σε χιλιάδες νοικοκυριά που βιώνουν γολγοθά για να βρουν στέγη πέραν του μεγάλου προβλήματος με το κόστος, καθώς τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί στα ύψη. Τα εισοδήματα από ενοίκια φορολογούνται με συντελεστές από 15% έως 45%, με τις πρώτες 12.000 ευρώ εισοδήματος να φορολογούνται με 15%, στο κλιμάκιο από 12.001 έως 35.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 35% και τα εισοδήματα από 35.000 ευρώ και πάνω φορολογούνται με 45%. Με την απαλλαγή, ένας ιδιοκτήτης ο οποίος εισπράττει ενοίκιο 1.000 ευρώ τον μήνα θα έχει ετήσιο φορολογικό όφελος 1.800 ευρώ. Την ίδια στιγμή «παγώνει» η έκδοση νέων αδειών Airbnb σε κορεσμένες περιοχές της χώρας με την Αττική να κρατά τα σκήπτρα.
- Τεκμήρια διαβίωσης: Αλλαγές από μηδενική βάση στα τεκμήρια διαβίωσης με στόχο τη μεσοσταθμική τους μείωση κατά 30% από το 2025. Το θέμα έχει ανατεθεί σε ειδική επιτροπή που θα προτείνει παρεμβάσεις για την εξάλειψη των σημερινών στρεβλώσεων και αδικιών που οδηγούν εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες με πολύ χαμηλά βαλάντια να πληρώνουν δυσανάλογα υψηλούς φόρους, καθώς ο υπολογισμός των πραγματικών εισοδημάτων από την εφορία γίνεται με βάση τις τεκμαρτές δαπάνες που εφαρμόζονται για τη διαβίωση, τα αυτοκίνητα, τις κατοικίες, τις αγορές αγαθών, τα δίδακτρα σε ιδιωτικά σχολεία, τα σκάφη αναψυχής κ.ά.
- ΦΠΑ ακινήτων: «Παγώνει» ο ΦΠΑ 24% στα ακίνητα έως 31/12/2025.
- Ενισχυμένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Αύξηση της επιδότησης στο 60% από 40% σήμερα και του ανώτατου ορίου δαπανών από τα 10.000 ευρώ που ανέρχεται σήμερα σε 15.000 ευρώ στο πλαίσιο του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». Με τις δύο αυτές αλλαγές η επιδότηση που θα κερδίζουν όσοι σχεδιάζουν να ανακαινίσουν τις κλειστές κατοικίες τους και τις διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση μπορεί να φθάσει τις 9.000 ευρώ (15.000 Χ 60%) από 4.000 ευρώ που είναι σήμερα (10.000 Χ 40%).
- «Μπόνους» για συνεπείς οφειλέτες: Μεγαλύτερη φορο-έκπτωση 5% από 3% για τους συνεπείς φορολογούμενους που εξοφλούν εφάπαξ τον φόρο εισοδήματος, τον ΕΝΦΙΑ και τις ασφαλιστικές εισφορές.
- Πολύτεκνοι – νέα ζευγάρια: Στοχευμένα φορολογικά κίνητρα για πολύτεκνες οικογένειες με βασικό κορμό την εξίσωση των 200.000 τρίτεκνων με τους πολύτεκνους. Παράλληλα θεσπίζονται ειδικές φοροαπαλλαγές για νέα ζευγάρια, όπως για παράδειγμα έκπτωση ΦΠΑ για την αγορά βρεφικών ειδών ή εκπτώσεις από τον φόρο για μια σειρά δαπανών που επιβαρύνουν μια οικογένεια από τη γέννηση του παιδιού.
- Εξόφληση οφειλών: Κούρεμα 50% στο επιτόκιο για μελλοντικές οφειλές προς το Δημόσιο, που θα δώσει ανάσα στους φορολογούμενους.
- Επιστροφές: Εφαρμογή νέου συστήματος για ταχύτερες επιστροφές φόρων σε φορολογούμενους και επιχειρήσεις.
- Συγχωνεύσεις/εξαγορές επιχειρήσεων: Μεγαλύτερα φορολογικά κίνητρα για εξαγορές και συγχωνεύσεις επιχειρήσεων με ειδικό νομοσχέδιο που θα έρθει στη Βουλή.
