Στροφή σε μικρότερα ακίνητα των 50-75 τετραγωνικών κάνουν οι Έλληνες, στοχεύοντας σε διαμερίσματα και σπίτια τα οποία λόγω των υψηλών τιμών μπορούν να εξασφαλίσουν μελλοντικές υπεραξίες, ενώ τα λίγο μεγαλύτερα ακίνητα επιλέγονται κυρίως για ιδιοκατοίκηση. Οι αγοραστές προτιμούν επίσης μικρότερα ακίνητα, επειδή είναι πιο προσιτά από οικονομικής πλευράς και έχουν λιγότερα έξοδα συντήρησης σε σύγκριση με τα μεγαλύτερα, ενώ στην περίπτωση που επιλέξουν να τα εκμισθώσουν οι αποδόσεις είναι αξιόλογες λόγω της μεγάλης ανόδου των ενοικίων.
Τα στοιχεία πανελλαδικής έρευνας της κτηματομεσιτικής εταιρείας RE/ΜΑΧ καταγράφουν αύξηση του ποσοστού των πωλήσεων ακινήτων εμβαδού έως 50 τ.μ., αλλά και εκείνων που είναι από 51 έως 75 τ.μ., ενώ το ποσοστό ακινήτων με εμβαδό άνω των 76 τ.μ. παρουσιάζεται ελαφρώς μειωμένο. Το 50% των αγοραστών προτιμά ακίνητα εμβαδού έως 75 τετραγωνικά μέτρα. Ειδικότερα, ένας στους τέσσερις (24,9% επί του συνόλου) επέλεξε να αγοράσει ακίνητα εμβαδού 51-75 τ.μ., ενώ το 24,7% επέλεξε μικρότερου εμβαδού έως 50 τετραγωνικά μέτρα.
Σε σχετικά υψηλά επίπεδα παραμένουν οι αγορές μεγαλύτερων ακινήτων, καθώς ακίνητα εμβαδού από 76 έως 100 τ.μ. αγόρασαν οι 23 από τους 100 ενδιαφερόμενους και περίπου 1 στους 5 αγόρασαν ακόμη μεγαλύτερου εμβαδού ακίνητα από 101 έως 150 τετραγωνικά μέτρα. Ακίνητα με εμβαδόν από 151 τετραγωνικά μέτρα και πάνω επιλέχθηκαν από το 8,8% του συνόλου των αγοραστών, παρά το γεγονός ότι τα συγκεκριμένα ακίνητα προσφέρουν μεγαλύτερη άνεση και ευρυχωρία, αλλά είναι και σημαντικά ακριβότερα.
– Στην Αττική, το 27,7% των αγοραστών προτίμησε ακίνητα εμβαδού από 51 έως 75 τετραγωνικά μέτρα, γεγονός που τα καθιστά τα πιο δημοφιλή στο σύνολο του νομού. Ένας στους τέσσερις αγοραστές επέλεξε ακίνητα από 76 έως 100 τετραγωνικά μέτρα, τα οποία εξακολουθούν να βρίσκονται σε υψηλή ζήτηση. Ακολουθούν σε αγοραστική δημοφιλία, με ποσοστό 18,7%, τα μικρότερα έως 50 τετραγωνικά μέτρα ακίνητα και πολύ κοντά βρίσκονται τα ακίνητα εμβαδού από 101 έως 150 τετραγωνικά μέτρα. Όσον αφορά στις πολύ μεγάλες κατοικίες (άνω των 151 τ.μ.), τις επέλεξαν 10 στους 100 αγοραστές.
– Στη Θεσσαλονίκη παρατηρήθηκε αντίστοιχη εικόνα με αυτήν της Αττικής, με τους περισσότερους αγοραστές να επιλέγουν ακίνητα από 51 έως 75 τετραγωνικά μέτρα. Ακίνητα εμβαδού από 76 έως 100 τ.μ. επιλέχθηκαν σε μεγαλύτερο ποσοστό απ’ ό,τι εκείνα που είναι έως 50 τ.μ., και συγκεκριμένα κατά 29% και 15,3% αντίστοιχα. Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι μεγαλύτερες κατοικίες, άνω των 151 τετραγωνικών μέτρων, προτιμήθηκαν σχεδόν κατά 50% λιγότερο σε σχέση με πέρυσι.
