Με εκρηκτικούς ρυθμούς συνεχίζει να αυξάνεται μήνα με τον μήνα η οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα μας, καθώς η διαρκής άνοδος των τιμών προσφέρει μεγάλες υπεραξίες. Το αυξημένο κόστος κατασκευής δεν αποθαρρύνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων να επενδύσουν, καθώς γνωρίζουν ότι η μεγάλη έλλειψη σπιτιών και διαμερισμάτων, τόσο στην Αττική όσο και στις μεγάλες πόλεις της περιφέρειας, εκτοξεύει στα ύψη τη ζήτηση και κατά συνέπεια τις τιμές πώλησης, δημιουργώντας ευκαιρίες ήδη από τα θεμέλια.
Είναι χαρακτηριστικό πως οι καθαρές άμεσες ξένες επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα κατά το πρώτο τρίμηνο της χρονιάς έφτασαν τα 520.000.000 ευρώ, καταγράφοντας άνοδο 4,6% συγκριτικά με πέρυσι (497.000.000 ευρώ). Και αυτό σε μια χρονιά που οι τιμές των ακινήτων βρίσκονται -σύμφωνα με την ΤτΕ- κοντά στα υψηλότερα επίπεδα της ιστορίας, έχοντας αυξηθεί 66% από το 2017 και κατά 10,4% από τις αρχές του έτους. Τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής για τον οικοδομικό οργασμό από ιδιώτες είναι αποκαλυπτικά: Μόνο φέτος, από τον Ιανουάριο έως τον Μάρτιο, έχουν εκδοθεί 8.562 άδειες (+42,2%), που καλύπτουν επιφάνεια 1.928.061 τετραγωνικών μέτρων, αυξημένη κατά 40,4% σε σύγκριση με πέρυσι.
Τον Μάρτιο που μας πέρασε εκδόθηκαν συνολικά 3.728 άδειες, αριθμός αυξημένος κατά 39,6% σε σύγκριση με το 2023, συνολικής επιφάνειας 864.988 τετραγωνικών μέτρων (+37,7%). Σε βάθος ενός έτους δε, δηλαδή από τον Απρίλιο του 2023 έως τον Μάρτιο του 2024, εκδόθηκαν σχεδόν 30.000 οικοδομικές άδειες πανελλαδικά (για την ακρίβεια 29.241), αύξηση κατά 14,1% σε ετήσια βάση, με επιφάνεια 6.643,753 τ.μ. Οι περισσότερες από αυτές είναι άδειες για ανέγερση κατοικιών, πολυκατοικιών αλλά και -σε μικρότερο αριθμό- τουριστικών εγκαταστάσεων, χώρων γραφείων και logistics.
Η Αττική κατέχει, λόγω πληθυσμού, το μεγαλύτερο μερίδιο στις εκδόσεις νέων οικοδομικών αδειών, με 6.257 τον τελευταίο χρόνο (αύξηση 6,2%), εκ των οποίων 1.649 το πρώτο τρίμηνο. Ακολουθεί η Κεντρική Μακεδονία με 3.902 οικοδομικές άδειες και αύξηση 10,6%, το Νότιο Αιγαίο με 2.993 άδειες, η Κρήτη με 2.902 άδειες και πολύ μεγάλη αύξηση κατά 39,8%, τα Ιόνια νησιά με 2.360 άδειες και τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση κατά 44,1% στον αριθμό και 63,1% στην επιφάνεια (459.300 τ.μ.), η Πελοπόννησος με 2.204 άδειες τον τελευταίο χρόνο (+7,9%) και ακολουθούν Θεσσαλία, Στερεά, Ανατολική Μακεδονία-Θράκη, Ήπειρος κ.ά.
