Χρονοδιάγραμμα έξι μηνών δίνει η υπουργική απόφαση για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» που μπαίνει σε εφαρμογή προκειμένου οι 12.500 ιδιοκτήτες-δικαιούχοι της επιδότησης να μετατρέψουν σε κατοικήσιμα τα κλειστά ακίνητά τους. Όπως έγραψε την περασμένη Παρασκευή η «Α», όσοι μπουν στο πρόγραμμα θα επιδοτηθούν με 10.000 ευρώ, από τα οποία τα 4.000 θα είναι άμεσα καταβλητέα για τα πρώτα έξοδα και τα μισά εξ αυτών (2.000 €) μη επιστρεπτέα.
ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ
Η υπουργική απόφαση, που περιλαμβάνει τους όρους δανειοδότησης, έχει ως στόχο την αύξηση του διαθέσιμου κτιριακού αποθέματος προς εκμίσθωση και κατ’ επέκταση της προσφοράς κατοικίας, μέσω της αξιοποίησης κενών κατοικιών που χρήζουν επισκευής ή ανακαίνισης. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών και αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του προγράμματος ορίζεται η ΔΥΠΑ.
Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση για ένα ακίνητό του με χρήση κατοικίας. Δεν είναι επιτρεπτή η υποβολή περισσότερων της μίας αιτήσεων για το ίδιο ακίνητο. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων του ενός κυρίων ή επικαρπωτών επί του ακινήτου, την αίτηση του παρόντος μπορεί να υποβάλει μόνον ο ένας εξ αυτών, με την προϋπόθεση της συγκατάθεσης των υπόλοιπων συγκυρίων ή συνεπικαρπωτών.
Ο έλεγχος επιλεξιμότητας του ακινήτου περιλαμβάνει τη διασταύρωση των απαιτούμενων πληροφοριών και την άντληση ιδίως των εξής στοιχείων: α) της κατηγορίας του ακινήτου, β) της έκτασης του ακινήτου, γ) του είδους του εμπράγματου δικαιώματος του αιτούντος επί του ακινήτου και του ποσοστού που αυτός κατέχει, δ) του ετήσιου οικογενειακού εισοδήματός του, ε) της αξίας της ακίνητης περιουσίας του κ.λπ. Τα παραπάνω με βάση την τελευταία δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του αιτούντος, από την οποία είναι αναγκαίο να προκύπτει ότι το προς επιδότηση ακίνητο αποτελεί κατοικία, διαμέρισμα ή μονοκατοικία, η επιφάνεια των κύριων χώρων του οποίου ανέρχεται έως τα 100 τετραγωνικά μέτρα.
ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΔΑΠΑΝΕΣ
Επιδοτούνται οι δαπάνες για: α) Εργασίες ανακαίνισης και επισκευής του επιλέξιμου ακινήτου. Ενδεικτικά, τέτοιου είδους εργασίες περιλαμβάνουν ανακαίνιση χώρων μπάνιου, ειδών υγιεινής ή χώρων κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, αντικατάσταση ή επισκευή ερμαρίων, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αντικατάσταση ή επισκευή δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες. β) Αγορά προϊόντων και υλικών που είναι απαραίτητα για τις ανωτέρω εργασίες. Η μέγιστη επιλέξιμη δαπάνη ορίζεται έως του συνολικού ποσού των 700 €.
Η πληρωμή των επιλέξιμων δαπανών πραγματοποιείται από τον δικαιούχο υποχρεωτικά και αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο. Η πραγματοποίηση των πληρωμών για τις επιλέξιμες δαπάνες θα πρέπει να έχει λάβει χώρα εντός έξι μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της εγκριτικής απόφασης.
ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ – ΠΛΗΡΩΜΗ
Μετά την πραγματοποίηση των πληρωμών των επιλέξιμων δαπανών ο δικαιούχος υποχρεούται να προβεί στην εκμίσθωση του επιλέξιμου ακινήτου για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών ετών, με υποβολή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας στο Πληροφοριακό Σύστημα Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας της ΑΑΔΕ, συμπληρώνοντας τον/τους ΑΤΑΚ του ακινήτου, εντός εννέα μηνών από την έκδοση της εγκριτικής απόφασης του άρθρου. Το ακίνητο δεν μπορεί να εκμισθωθεί σε νομικά πρόσωπα, ενώ παράλληλα δεν είναι δυνατή ούτε η υπεκμίσθωση ή η παραχώρηση χρήσης του ακινήτου. Οι αρμόδιες υπηρεσίες της ΔΥΠΑ πιστώνουν εντός 30 ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης πληρωμής της επιδότησης το εναπομείναν ποσό της επιδότησης που αναγράφεται στην απόφαση πληρωμής.
