Σε επανεξέταση των ορίων για την απόκτηση της Χρυσής Βίζας προχωρεί η κυβέρνηση μετά τις αντιδράσεις από την αγορά με αποτέλεσμα η κατάθεση του νέου νομοθετικού πλαισίου να μετατίθεται για τις αρχές Μαρτίου. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, δρομολογούνται αλλαγές στο αρχικό σενάριο που προβλέπει αυξημένο όριο 800.000 ευρώ για αγορά ακινήτου (και απόκτηση Golden Visa) σε περιοχές με μεγάλη ζήτηση, 400.000 ευρώ για περιοχές με μέτρια ζήτηση και διατήρηση του χαμηλού ορίου των 250.000 ευρώ για τις υπόλοιπες. Στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας εξετάζουν να μπει ένα «ενδιάμεσο σκαλοπάτι» στα μεσαία και χαμηλά όρια, ώστε να λυθεί το πρόβλημα με τα ενοίκια, αλλά να μη φύγουν οι επενδυτές, καθώς το 2023 συγκεντρώθηκαν 2,544 δισ. ευρώ από επενδύσεις.
Σήμερα, το όριο των 500.000 ευρώ για την αγορά κατοικίας με το πρόγραμμα της Golden Visa αφορά περιοχές του βόρειου τομέα της Αττικής και συγκεκριμένα Πεντέλη, Κηφισιά, Μεταμόρφωση, Χαλάνδρι, Αγία Παρασκευή, Βριλήσσια, Νέα Ιωνία, Ηράκλειο, Χολαργό, Παπάγου, Πεύκη, Λυκόβρυση και Μαρούσι. Στον νότιο τομέα ισχύει αντίστοιχα στους Δήμους Αγίου Δημητρίου, Αλίμου, Γλυφάδας, Ελληνικού-Αργυρούπολης, Καλλιθέας, Μοσχάτου-Ταύρου, Νέας Σμύρνης και Παλαιού Φαλήρου και στον κεντρικό τομέα τους Δήμους Αθηναίων, Φιλαδέλφειας-Χαλκηδόνας, Γαλατσίου, Ζωγράφου, Καισαριανής, Βύρωνα, Ηλιούπολης, Δάφνης-Υμηττού. Επίσης μέχρι σήμερα μπορούσε κάποιος να αποκτήσει π.χ. δύο ακίνητα των 125.000 ευρώ, για να καλύπτει το όριο των 250.000 ευρώ.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι από το 2021 έως το 2023 τα κεφάλαια που εισέρευσαν στη χώρα από το εξωτερικό μέσω της Χρυσής Βίζας ξεπέρασαν συνολικά τα 4,3 δισ. ευρώ, ενώ οι υποβληθείσες αιτήσεις φθάνουν τις 14.875 και οι τελικές εγκρίσεις για την ένταξη στο πρόγραμμα διαμορφώνονται σε 7.387. Σταθερά πρώτοι στην κατάταξη για την αγορά ακινήτων μέσω της Golden Visa είναι οι Κινέζοι, ενώ σημαντική αύξηση καταγράφεται την τριετία 2021-2023 από τις χώρες της Μέσης Ανατολής, αλλά και από το Ηνωμένο Βασίλειο.
