Χάνουν την έκπτωση του 10% στον ΕΝΦΙΑ χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων με στεγαστικά δάνεια καθώς η κατοικία τους δεν είναι ασφαλισμένη και για τους τρεις κινδύνους, δηλαδή για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, που τελούν προϋπόθεση για να «κουρευτεί» ο λογαριασμός. Στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας υπάρχει προβληματισμός αφού σύμφωνα με τα στοιχεία των τραπεζών περισσότερα από 480.000 νοικοκυριά έχουν αγοράσει πρώτη κατοικία με στεγαστικά δάνεια με αποτέλεσμα η ασφάλιση να είναι υποχρεωτική, ωστόσο χιλιάδες είναι αυτοί που θίγονται και δεν εξασφαλίζουν τη φορο-έκπτωση, καθώς αν δεν υπήρχε ο κόφτης με τα τρία κριτήρια αυτή θα ήταν «κλειδωμένη».
Πρόκειται για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων οι οποίοι έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους για σεισμό και πυρκαγιά αλλά όχι και για πλημμύρα καθώς βρίσκονται σε όροφο πολυκατοικίας που θεωρείται ότι δεν κινδυνεύουν από το φυσικό φαινόμενο. Έτσι για να εφαρμοστεί η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει οι κατοικίες κατά το προηγούμενο έτος να έχουν ασφαλιστεί σωρευτικά και για τους τρεις κινδύνους, δηλαδή για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα και για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών. Να σημειωθεί ότι κατά τη διαδικασία υποβολής της σχετικής αίτησης από τους φορολογούμενους τα στοιχεία για την κάλυψη της ασφάλισης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ είναι προσυμπληρωμένα με βάση αυτά που έχουν σταλεί από τις ασφαλιστικές εταιρείες και δεν επιδέχονται καμία αλλαγή.
Στα ψιλά γράμματα της υπουργικής απόφασης κρύβεται ένα ακόμη μυστικό για τους υπόχρεους καθώς πρώτα θα πρέπει να υποβάλουν δήλωση Ε9 όσοι απέκτησαν το 2023 ασφαλισμένη κατοικία και μετά να εισέλθουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για να πιστοποιήσουν τα στοιχεία. Σε διαφορετική περίπτωση θα «μείνουν με άδεια χέρια». Συνεπώς πολίτες που τυχόν δεν θα δουν στην εφαρμογή ακίνητα που απέκτησαν το 2023, πρέπει να ελέγξουν εάν υποβλήθηκε γι’ αυτά δήλωση Ε9 και να υποβάλουν τη δήλωση αυτή πριν εισέλθουν εκ νέου στην εφαρμογή. Αυτό σημαίνει ότι αν κάποιος φορολογούμενος δεν δηλώσει στο Ε9 κατοικία με ΕΝΦΙΑ ύψους 500 ευρώ που απέκτησε το 2023 και η οποία ήταν ασφαλισμένη 12 μήνες για φυσικές καταστροφές, θα χάσει τη μείωση των 50 ευρώ στο ποσό του φόρου.
